主题：房价高低，潘王二老说得算

今天的房价已是政治问题，而不再是简单的经济问题。

　　潘石屹最近说，该是房地产商卖儿卖女的时候了，与其同时表态的是万科的老大王石，万科用的是行动，他在各地的楼盘率先降价。并引发了房地产价格拐点说。一种声音已然形成，房地产要降价了。

　　潘石屹和王石能够成为这个时代房地产的旗帜，绝非偶然，他们除了拥有过人的经营能力，如今的社会地位和在行业里的影响促使他们必须还要拥有过人的政治敏感，再没有哪个房地产商能如他们一样深刻地体会到，房价已然不是一个经济问题，而是一个严峻的政治问题，因为，没有哪个时代能够容忍人民一直没有房子住，没有哪个负责任执政者不懂得安居乐业的道理。

　　让我们来回顾一下房价上涨的过程吧，首先是土地，土地是不可再生的资源，出让土地的是当地政府，当地政府为了“鸡的屁”也为了手头有钱花，将土地销售给房地产开发商，房地产开发商不可能拥有那么巨大的资金购买土地、盖房子，资金的来源是银行，银行为了分得房地产的利润，将贷款给房地产商是最好的选择，房地产商将房子卖给销售商，或者委托给中介销售，作为商业行为，捂盘，炒房，雇人排队等拉高房价的手段频出，此时，还有一个重要的角色粉墨登场了，那就是传媒，为了获得房地产业巨额而慷慨的广告费，扮演了推波助澜的角色，要知道，当你把房价要继续上涨的消息刷在墙上，民众不会相信，可是你把它印在报纸上，以记者的新闻稿件的形式出现，民众就信了。

　　房价就这样高涨起来。

　　潘石屹和王石这两个房地产界老油条深知自己是在风头浪尖上的人物。因为房价而带来的社会问题，每一个参与者都难辞其咎。所以，他们率先表态了。很聪明，也很及时。要知道他们是商人，商人就是逐利是天经地义的行为，但是他们两个不惜惹来同行的白眼一个表态，一个积极降价。不太可能是他们良心发现，也不太可能是他们手头钱紧，赶紧卖点房子好回款过买点涨价的猪肉吃。

　　潘石屹和王石都曾经在媒体上公开说自己在房地产业中的清白，钱赚的正，事也做的正，表示的很干脆，民众和媒体也都相信，如果真的是这样，他们都降价了，那些不敢说自己行的正的就更应该见好就收了。

　　放手吧，别嘴硬了，别死撑了，让房价降下来，拿着该拿的或者不该拿的钱该移民的移民，该隐居的隐居，让执政者和民众都松一口气。世界上没有什么便宜可以占到永远，民众的利益是社会稳定的基础。放眼世界，没有哪个政权会放任利益集体成为社会顽疾，威胁社会稳定，腾出手来，一定会动这个大手术。

　　出来混的，迟早是要还的。