继朝阳新城、九龙湖、赣江新区之后,临江商务区迎来了“机会窗口”。这主要是,去年5月《青山湖北部地区控制性详细规划》(以下简称《详规》)获南昌市政府办公厅批复,让临江商务区有了施展拳脚之地。
负责临江商务区协调事务的徐帮银,其另外一个身份是全省第一个民营科技园——南昌民营科技园企业服务中心负责人。中秋三天假期,他没有休息一天:督促安置房建设,加快土地收储,让符合产业定位的项目早日落户。
村庄消失迎来社区
沿着富大有路,车过青山湖大道交叉口,可见路的东侧已基本夷平,展现在眼前的是大片开阔的平地,安置房建设热火朝天。
按照青山湖区临江商务区规划,这里将建设南昌城东地标,让百姓享受发展带来的“红利”。据了解,临江商务区涉及星辉、永红2个行政村6个自然村超过30万平方米城中村改造地块完成了征迁,星辉村安置房建设A区正在进行主体14层施工,永红村安置房正在进行桩机工程。
前李自然村村民、53岁的李福根高兴地说,终于可以住上电梯房,过上城里人的生活。
像李福根一样的家庭,临江商务区安置1029户。自然村一个接着一个消失,即将迎来的是现代化小区。
超大项目奔跑而来
根据规划,青山湖区临江商务区位于民营科技园规划范围内,北起富大有路,南至民丰路,东临高新大道,西接青山湖大道,区域面积6600亩,净用地面积约4025亩。
而临江商务区目前已引进了万科金域滨江项目。万达集团华东区区域总经理邹海荣表示,计划选址临江商务区投资开发新的项目。除了万达、万科,“中”字头企业也相中了临江商务区,知情人士告知记者,中信集团、中国建筑、长城资产等正在与青山湖区商讨,准备拿下临江商务区超过1000亩的地块打造南昌城东的地标。
随着超大项目的到来,临江商务区会是什么模样?青山湖区代区长王强表示,首先是推动临江商务区与民营科技园空间融合,发展2.5产业,商业地产、金融商贸城等业态,建设滨水生态都市片区。
区域发展四面开花
区域经济的竞争,很大程度上是发展要素的竞争。当前土地发展要素对青山湖区经济发展制约十分突出。记者了解到,青山湖区所辖的湖坊镇连续30年多财政收入全省第一,受土地制约,在2014年财政收入全省第一的位置被西湖区桃花镇所取代。
此前,临江商务区工厂与村庄交错,菜地与企业相邻,土地利用率不高,居民生活环境差,滨江临湖的优势没有得到有效发挥。这么一块土地没有得到很好的利用,对于青山湖区来说,是莫大的憾事。
“很大程度上,城东是南昌商贸经济的‘短板’。”专家指出,沿赣江两岸,朝阳新城、九龙湖已成气候,而现在赣江新区又是南昌发展的一个引擎。按照经济“木桶理论”,临江商务区土地有效利用,能有效打造南昌城东板块区域经济,如此一来,南昌将“四面开花”。
【万达】将落子临江商务区
【万科】实景展现一线临江
【万科金域滨江】一路江风吹回家
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负责临江商务区协调事务的徐帮银,其另外一个身份是全省第一个民营科技园——南昌民营科技园企业服务中心负责人。中秋三天假期,他没有休息一天:督促安置房建设,加快土地收储,让符合产业定位的项目早日落户。
村庄消失迎来社区
沿着富大有路,车过青山湖大道交叉口,可见路的东侧已基本夷平,展现在眼前的是大片开阔的平地,安置房建设热火朝天。
按照青山湖区临江商务区规划,这里将建设南昌城东地标,让百姓享受发展带来的“红利”。据了解,临江商务区涉及星辉、永红2个行政村6个自然村超过30万平方米城中村改造地块完成了征迁,星辉村安置房建设A区正在进行主体14层施工,永红村安置房正在进行桩机工程。
前李自然村村民、53岁的李福根高兴地说,终于可以住上电梯房,过上城里人的生活。
像李福根一样的家庭,临江商务区安置1029户。自然村一个接着一个消失,即将迎来的是现代化小区。
超大项目奔跑而来
根据规划,青山湖区临江商务区位于民营科技园规划范围内,北起富大有路,南至民丰路,东临高新大道,西接青山湖大道,区域面积6600亩,净用地面积约4025亩。
而临江商务区目前已引进了万科金域滨江项目。万达集团华东区区域总经理邹海荣表示,计划选址临江商务区投资开发新的项目。除了万达、万科,“中”字头企业也相中了临江商务区,知情人士告知记者,中信集团、中国建筑、长城资产等正在与青山湖区商讨,准备拿下临江商务区超过1000亩的地块打造南昌城东的地标。
随着超大项目的到来,临江商务区会是什么模样?青山湖区代区长王强表示,首先是推动临江商务区与民营科技园空间融合,发展2.5产业,商业地产、金融商贸城等业态,建设滨水生态都市片区。
区域发展四面开花
区域经济的竞争,很大程度上是发展要素的竞争。当前土地发展要素对青山湖区经济发展制约十分突出。记者了解到,青山湖区所辖的湖坊镇连续30年多财政收入全省第一,受土地制约,在2014年财政收入全省第一的位置被西湖区桃花镇所取代。
此前,临江商务区工厂与村庄交错,菜地与企业相邻,土地利用率不高,居民生活环境差,滨江临湖的优势没有得到有效发挥。这么一块土地没有得到很好的利用,对于青山湖区来说,是莫大的憾事。
“很大程度上,城东是南昌商贸经济的‘短板’。”专家指出,沿赣江两岸,朝阳新城、九龙湖已成气候,而现在赣江新区又是南昌发展的一个引擎。按照经济“木桶理论”,临江商务区土地有效利用,能有效打造南昌城东板块区域经济,如此一来,南昌将“四面开花”。
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