主题：起底巨成金山街公寓58.6%得房率4大谜团！！！

巨成金山街公寓得房率为什么只有58.6%？ 

巨成金山街公寓得房率低的原因，基本上可以归结为以下4点：

1、底商公摊疑似摊入公寓，

2、双跑步梯占比大，

3、公卫增大公摊面积，

4、顶楼设计有整层工具间，进一步加大公摊面积。