主题：商业大发展南昌东西CBD双格局渐成

随着南昌市区人口不断增加，各类企业陆续进入红谷滩办公，银行、证劵等金融机构也相继入驻，大型商业不断开业，红谷滩CBD中心已经形成规模。

但受制于新建县融城速度缓慢，红谷滩发展受到限制。值此之时，高新区以其大存量的土地优势、独特的湖景自然资源、城市经济的集聚优势以及高校环绕的人文环境，吸引了越来越多的购房者前去买房居住，人气东移，商业地产大量出现，也让区域商业气氛越来越浓。

艾溪湖大桥的开通，拉直了高新区与老城区的生活距离，独特的湖景资源吸引了大型品牌房企的进入，倾力打造了一个个高品质小区。城市人口开始转移至东部，人口的增加直接导致的是商业地产“革命”，绿地集团、万达地产开始在高新区布局商业，绿地新都会商业综合体已接近完工、万达广场进入高新已提上日程，各类写字楼以及大型商业中心开始出现，人气、财气交融，南昌东CBD出现已成发展趋势。

商业大发展，高新区CBD中心发展升级，南昌东西CBD双格局渐成。

红谷滩CBD扩张受限高新区区域发展提速

经过十多年的建设，红谷滩CBD中心已经初具规模，今年南昌市政府提出对红谷滩建设进行二次开发。

在推进红谷滩中央商务区建设上，南昌市将集中规划建设一批商贸、金融、商务办公和酒店等设施，重点发展总部经济、金融业和商务服务业，打造一批区域性特色商圈、特色商业街和一批“亿元楼”。

其中，还将加快规划建设一批大型购物中心，加快建设和发展联发广场、国际金融中心、绿地中央广场等大型城市综合体，加快引进国内外知名零售商以及国内外著名品牌旗舰店，打造新的专业特色街区和国内外名牌汇聚区。

此外，在推动红谷滩整体发展过程中，将充分发挥地铁建设对商业发展的协同共进的作用，加快规划建设若干个体量大、档次高、业态新、功能强的新型高端标志性商业项目，加快红谷滩CBD深度开发，但从广度上来看，受新建县融城缓慢影响，红谷滩西扩发展受到限制。

与此同时，高新区在多种利好消息刺激下发展开始提速，艾溪湖大桥的开通，艾溪湖湖底隧道的规划，拉近了高新区与老城区的生活距离。大片优质土地的出让，让品牌开发商趋之若鹜。