无论是自己住还是投资，买房都是个技术活。买房的都希望自己的房子在买来之后能不断的升值。这样在以后换一套房子或者卖的时候能缓解不少的经济压力，还能获得收益。作为不动产的房子，增值抗跌最重要。买房千万别买到这几种房子，不仅不增值，还要砸自己手里。
1.非法开发房
这是由有地无钱的企业事业单位联合有钱无地的房地产开发商出钱开发的房地产项目。项目建成后，开发商一般将自己分的那部分面向社会出售，。按照国家规定，这类房是不能作为商品房出售的，如果贪图便宜买了这类房子，以后会遇到房地产产权方面的麻烦。
2.小产权房
小产权房属于不能对外交易的房屋，对于交易是不受法律保护的。买房后拿不到合法的产权归属。所以，买了小产权房后不能公开转让，抵押。遇到拆迁，也拿不到赔偿。
3.大户型的房子
大户型的房子表面看起来空间宽裕，更具有升值价值，也适合数世同堂的家庭一起居住。可是大户型的房子需要缴纳更高的税费，出售成本大，居住成本高，购买群体过小。所以买房不要买过大的户型，根据自身家庭条件选择即可。在全国二手市场上，90㎡左右的及以下的户型更适合出手。
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无论是自己住还是投资，买房都是个技术活。买房的都希望自己的房子在买来之后能不断的升值。这样在以后换一套房子或者卖的时候能缓解不少的经济压力，还能获得收益。作为不动产的房子，增值抗跌最重要。买房千万别买到这几种房子，不仅不增值，还要砸自己手里。
1.非法开发房
这是由有地无钱的企业事业单位联合有钱无地的房地产开发商出钱开发的房地产项目。项目建成后，开发商一般将自己分的那部分面向社会出售，。按照国家规定，这类房是不能作为商品房出售的，如果贪图便宜买了这类房子，以后会遇到房地产产权方面的麻烦。
2.小产权房
小产权房属于不能对外交易的房屋，对于交易是不受法律保护的。买房后拿不到合法的产权归属。所以，买了小产权房后不能公开转让，抵押。遇到拆迁，也拿不到赔偿。
3.大户型的房子
大户型的房子表面看起来空间宽裕，更具有升值价值，也适合数世同堂的家庭一起居住。可是大户型的房子需要缴纳更高的税费，出售成本大，居住成本高，购买群体过小。所以买房不要买过大的户型，根据自身家庭条件选择即可。在全国二手市场上，90㎡左右的及以下的户型更适合出手。
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