主题：北京再曝违建别墅：别墅区被改建成“万国园”

“扬州水乡”小区大部分别墅都经过了改扩建。图为其中一家未改扩建的别墅

昨日，朝阳区“扬州水乡”小区内，一别墅正在进行改扩建施工

图为其中一家改扩建后的别墅。

在西三环爆出“北京最牛违建”之后，有市民反映，东五环外的“扬州水乡[最新消息价格户型点评]”别墅区也存在大量违建，原有的别墅或扩建、或重建，形成了建筑风格迥异的别墅群，堪称“万国园”。

“扬州水乡”位于黑庄户京沈高速免费段豆各庄出口南800米。

该别墅群内确实存在大量改扩建行为。其所在的社区居委会负责人称，该别墅区的446户别墅中，改建数量超过80%。

现状

别墅区建成“万国园”

走进别墅区，映入眼帘的是汉白玉制作而成的欧式天使雕塑喷泉，在别墅区的怡康园，一栋别墅极具中式皇庭建筑风格，镏金大门，红墙绿瓦，雕梁画栋。另一家，则在别墅的墙壁上加建了云南客栈式的悬空小木屋，建造成空中楼阁的模样。

除中式别墅外，部分建筑以欧美各国风格装修而成，比如法式建筑、美式建筑和西班牙建筑风格等。其中有一家三层别墅，两根直径粗约3米的水泥柱贯穿，屋顶融合了拜占庭式的大型圆穹顶设计，一盏大灯悬挂其中。

一位户主称，别墅群外部高贵大气，内部更是豪华，部分别墅内，装有电梯，甚至装有中央空调，很多别墅内建有两层地下室，用于家庭影音娱乐。

“这些别墅可以推倒重建，按户主意愿设计各种建筑风格，但基本只建三层。”该别墅区的房屋租售中介成先生说，扬州水乡别墅群共有四期，其中第一、二期可以重建或加建，原本仅有200平米左右的别墅，可以建成三四百平米。

居委会

超八成别墅存改建情况

昨天下午，记者找到负责管理该小区的朝阳区怡景城社区居委会。一位负责人表示，目前，“扬州水乡”里共有446户别墅，现在有80%以上的别墅都进行了不同程度的改扩建。

该负责人表示，居委会也会对小区内的违建情况进行巡查，发现一起，劝阻一起，制止一起，上报一起。

“因无执法权，居委会也只能向城管等部门上报，让他们来处理。”这名负责人说，巡查时发现违建，就进行劝阻并贴《停工通知单》，贴完之后3天里，如果业主继续施工，居委会就将上报给城管，“所以现在政府对违建的事是零容忍，违法建设肯定是不会允许的。”

“这两年，管控违建的力度比较大，领导也比较重视。不过，有人举报了，我们也都只能按程序走，没收工具，发通知单之类的。由于数量太多，管起来难度也很大，加上我们队里算上协管一共就十多人，人手实在不足，所以也是有苦衷的。”该城管队员说。