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[提要]记者采访获悉，广州大部分二手中介由于亏本，年终奖无望。而一手代理商及发展商则基本都有发年终奖。广州市政协委员、市房协副会长曹志伟表示，广州有发展商在发完年终奖后才裁员，将最后一滴道德血液留给员工。
广州有发展商发完年终奖后才裁员，二手中介年终奖则成泡影
又近年关，年终奖行将揭盅之际。
在网上，网友们已经先前一步，纷纷晒年终奖。由于过去一年楼市限购，房企的年终奖被爆缩水，而发放形式也五花八门，从现金、足浴盆、推拿券、购房券到旅游等。
记者采访获悉，广州大部分二手中介由于亏本，年终奖无望。而一手代理商及发展商则基本都有发年终奖。广州市政协委员、市房协副会长曹志伟表示，广州有发展商在发完年终奖后才裁员，将最后一滴道德血液留给员工。
房企年终奖五花八门
去年12月20日，中国世代集团董事局主席禹晋永发微博称：今年提前给员工发放年终奖，元旦节后就放年假，和往年一样正月十六后再上班，最少年终奖的员工都拿到6位数了，该员工激动得哭了。
真的假的？贵公司还招人吗？我想明年哭一回。此帖一出，引起网友羡慕嫉妒恨且猜疑。网友肥三问，吹牛可以不上税，发奖金可是要交所得税的。税局的朋友出来说说他们得交多少税？虽然不知内情，但该帖半月内仍是转发了132007次，评论达34831条，不少人心存向往。
事实上，由于限购，全国各地房地产市场普遍低迷，各地频频爆出房企年终奖缩水，或出奇招另类发奖。
媒体报道，合肥某上市房企今年无年终奖，只有1500元过节费，公司员工欲哭无泪。而在重庆，某大型开发商中高层员工，今年年终奖均不采取货币发放形式，而是将年终奖冲抵到购房款中。该开发商还内部规定，年终奖冲抵房款的总额不得超过一套房子的三分之一，员工购房可以享受到8折左右的优惠。
在网络上，各房企网友也晒出足浴盆、推拿券、旅游等各种新颖年终奖，最雷人的，莫过于迟到券mdash;mdash;mdash;凭券可迟到两次，不知真假。
房企网友纷纷哭穷
在妈网红房子，一则关于房企年终奖的帖子也被刷了好几页。但细心看下来，众多网友普遍报悲不报喜。
网友amy11表示，其丈夫是一间中型房地产商的高层，年薪制，年终奖好的时候有十几万或二十几万，薪酬虽高，但基本上没有怎么兼顾到家庭，且一些老总朋友身体太劳累出现问题。囡囡情人亦称，其丈夫公司前两年效益好的时候，高层全都是几十万甚至上百万的年终奖，基层也有三五千以上，但今年九万块钱的年终奖要包括的内勤人员，反正，今年我家是过穷年啦。
舍予日青网友的丈夫也在一全国有名的房企，可是今年不但裁员，连年终奖有没有都是个问题，这个年关难过呀。zhou.moon索性哭，来公司这么多年还没拿过年终奖，这两年连团年饭也省了。
就某网站发布的《2011年终奖调研报告》显示，房地产行业年终奖平均值达1.49万元，众网友纷纷质疑。
据了解，南京、合肥、贵阳、长沙、上海等地，已爆出当地一些房企年终奖缩水。
马光远：房价已步入实质性下行周期
（来源：广州日报）9月29日，国务院常务会议强调坚定不移地搞好房地产调控，而且，在正式文件中首次用促进房价合理调整等更加明确的政策表述。笔者认为，在政策层面，房地产近期几乎不可能松动，中国房地产正式步入了实质性周期。
事实上，房地产交易从今年下半年就已进入冰冻期，大多数一线城市的交易量创下了近三年来的新低，金九银十惨淡收场。但在欧债危机影响下，很多开发商对于政策最终松动抱有很大期望，因而使得最近两月房价胶着。
但是，随着政策的逐渐明朗和开发商链条的逐渐收紧，房地产进入价格真正调整的下行周期已成必然。首先，历经一年多的政策高压，房地产热明显退潮，外界对房价的看法渐趋理性，一些城市首先在成交量上进行了调整；其二，房价已经出现了松动的明显信号。9月份70个大中城市新建住宅，和8月份相比，价格下降的城市有17个，持平的有29个。从环比而言，9月份房价基本已经停涨。再根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本[最新消息价格户型点评]调查数据，2011年10月，全国100个城市住宅平均，其中40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌。10月价格环比下跌的城市比9月增加14个，是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月；其三，多数城市库存创新高，其中全国14个主要城市库存需要15个月左右消化，而北京房屋库存超过了12万套，供需力量的对比发生了明显的变化；其四，开发商的资金链紧张，多数房企的资产负债率在70%以上，处于要么，要么倒闭的生死边缘。
是，我们看到，在经历了长时期的僵持之后，包括万科[简介最新动态]在内的大开发商正式加入促销行列。万科在一线城市新开楼盘幅度大多在15%到20%左右，万科在业内起带头作用，其意味着业内对房价下降已达成共识。这样，在万科、碧桂园[简介最新动态]、保利[简介最新动态]、龙湖、招商等行业龙头企业的带动下，这次房地产调控最终进入了房价合理下调的理性周期，房地产市场博弈的力量对比已经发生了历史性的逆转。
当然，房地产调控的历史告诉我们，中国房地产的博弈历来都复杂而惨烈，不到最后一刻根本不敢轻言胜利。是，在地方融资平台债务高筑，一些重点项目建设又陷入缺钱困境的时候。尽管温总理一再明确表示调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松，但这并不意味着告别房地产依赖已经成为集体行动的逻辑。而历次房地产调控的惨痛教训也不断警示，尽管形势不错，但现在还不是弹冠相庆的时刻。越在最后的时刻，更要警惕一些意想不到的变局。不过，从目前来看，房地产正式进入周期已成不争的事实。
文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
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[提要]记者采访获悉，广州大部分二手中介由于亏本，年终奖无望。而一手代理商及发展商则基本都有发年终奖。广州市政协委员、市房协副会长曹志伟表示，广州有发展商在发完年终奖后才裁员，将最后一滴道德血液留给员工。
广州有发展商发完年终奖后才裁员，二手中介年终奖则成泡影
又近年关，年终奖行将揭盅之际。
在网上，网友们已经先前一步，纷纷晒年终奖。由于过去一年楼市限购，房企的年终奖被爆缩水，而发放形式也五花八门，从现金、足浴盆、推拿券、购房券到旅游等。
记者采访获悉，广州大部分二手中介由于亏本，年终奖无望。而一手代理商及发展商则基本都有发年终奖。广州市政协委员、市房协副会长曹志伟表示，广州有发展商在发完年终奖后才裁员，将最后一滴道德血液留给员工。
房企年终奖五花八门
去年12月20日，中国世代集团董事局主席禹晋永发微博称：今年提前给员工发放年终奖，元旦节后就放年假，和往年一样正月十六后再上班，最少年终奖的员工都拿到6位数了，该员工激动得哭了。
真的假的？贵公司还招人吗？我想明年哭一回。此帖一出，引起网友羡慕嫉妒恨且猜疑。网友肥三问，吹牛可以不上税，发奖金可是要交所得税的。税局的朋友出来说说他们得交多少税？虽然不知内情，但该帖半月内仍是转发了132007次，评论达34831条，不少人心存向往。
事实上，由于限购，全国各地房地产市场普遍低迷，各地频频爆出房企年终奖缩水，或出奇招另类发奖。
媒体报道，合肥某上市房企今年无年终奖，只有1500元过节费，公司员工欲哭无泪。而在重庆，某大型开发商中高层员工，今年年终奖均不采取货币发放形式，而是将年终奖冲抵到购房款中。该开发商还内部规定，年终奖冲抵房款的总额不得超过一套房子的三分之一，员工购房可以享受到8折左右的优惠。
在网络上，各房企网友也晒出足浴盆、推拿券、旅游等各种新颖年终奖，最雷人的，莫过于迟到券mdash;mdash;mdash;凭券可迟到两次，不知真假。
房企网友纷纷哭穷
在妈网红房子，一则关于房企年终奖的帖子也被刷了好几页。但细心看下来，众多网友普遍报悲不报喜。
网友amy11表示，其丈夫是一间中型房地产商的高层，年薪制，年终奖好的时候有十几万或二十几万，薪酬虽高，但基本上没有怎么兼顾到家庭，且一些老总朋友身体太劳累出现问题。囡囡情人亦称，其丈夫公司前两年效益好的时候，高层全都是几十万甚至上百万的年终奖，基层也有三五千以上，但今年九万块钱的年终奖要包括的内勤人员，反正，今年我家是过穷年啦。
舍予日青网友的丈夫也在一全国有名的房企，可是今年不但裁员，连年终奖有没有都是个问题，这个年关难过呀。zhou.moon索性哭，来公司这么多年还没拿过年终奖，这两年连团年饭也省了。
就某网站发布的《2011年终奖调研报告》显示，房地产行业年终奖平均值达1.49万元，众网友纷纷质疑。
据了解，南京、合肥、贵阳、长沙、上海等地，已爆出当地一些房企年终奖缩水。
abcde马光远：房价已步入实质性下行周期
（来源：广州日报）9月29日，国务院常务会议强调坚定不移地搞好房地产调控，而且，在正式文件中首次用促进房价合理调整等更加明确的政策表述。笔者认为，在政策层面，房地产近期几乎不可能松动，中国房地产正式步入了实质性周期。
事实上，房地产交易从今年下半年就已进入冰冻期，大多数一线城市的交易量创下了近三年来的新低，金九银十惨淡收场。但在欧债危机影响下，很多开发商对于政策最终松动抱有很大期望，因而使得最近两月房价胶着。
但是，随着政策的逐渐明朗和开发商链条的逐渐收紧，房地产进入价格真正调整的下行周期已成必然。首先，历经一年多的政策高压，房地产热明显退潮，外界对房价的看法渐趋理性，一些城市首先在成交量上进行了调整；其二，房价已经出现了松动的明显信号。9月份70个大中城市新建住宅，和8月份相比，价格下降的城市有17个，持平的有29个。从环比而言，9月份房价基本已经停涨。再根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本[最新消息价格户型点评]调查数据，2011年10月，全国100个城市住宅平均，其中40个城市价格环比上涨，2个城市价格与9月持平，58个城市环比下跌。10月价格环比下跌的城市比9月增加14个，是自去年8月以来下跌城市数量最多的一个月；其三，多数城市库存创新高，其中全国14个主要城市库存需要15个月左右消化，而北京房屋库存超过了12万套，供需力量的对比发生了明显的变化；其四，开发商的资金链紧张，多数房企的资产负债率在70%以上，处于要么，要么倒闭的生死边缘。
是，我们看到，在经历了长时期的僵持之后，包括万科[简介最新动态]在内的大开发商正式加入促销行列。万科在一线城市新开楼盘幅度大多在15%到20%左右，万科在业内起带头作用，其意味着业内对房价下降已达成共识。这样，在万科、碧桂园[简介最新动态]、保利[简介最新动态]、龙湖、招商等行业龙头企业的带动下，这次房地产调控最终进入了房价合理下调的理性周期，房地产市场博弈的力量对比已经发生了历史性的逆转。
当然，房地产调控的历史告诉我们，中国房地产的博弈历来都复杂而惨烈，不到最后一刻根本不敢轻言胜利。是，在地方融资平台债务高筑，一些重点项目建设又陷入缺钱困境的时候。尽管温总理一再明确表示调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松，但这并不意味着告别房地产依赖已经成为集体行动的逻辑。而历次房地产调控的惨痛教训也不断警示，尽管形势不错，但现在还不是弹冠相庆的时刻。越在最后的时刻，更要警惕一些意想不到的变局。不过，从目前来看，房地产正式进入周期已成不争的事实。
网友爆房企年终奖缩水 发完年终奖后直接裁员416thinkfv文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋