主题：南昌高新区未来比肩红谷滩 下半年房价或将赶超2万+！

南昌高新区似乎一直以低调的存在出现在南昌市民的眼中，今年年初开始，接连商住用地进行拍卖，地价一度飙升，目前高新区多为成熟小区，新房断档期，而这些曾经的高价地的即将入市，将给高新区带来新鲜血液。按照房价是楼面价*2来算，高新区的房价也将在1.5万-2万+/㎡。

1月18日，蓝光以楼面价9930元/㎡、总价10亿摘得高新区54.73亩居住用地，刷新当时高新区楼面新高，逼近南昌楼面价地王，这是蓝光地产在南昌的第三个项目。

恒大摘下高新区富大有路以南一地块，楼面价7386元/㎡，总价10.65亿元。南昌恒大御澜府位于高新区富大有路以南、京东大道以东、联创声像科技园以北地块，接待中心即将开放，项目总建筑面积约19.42万平方米。

南昌地铁4号线站点“火炬五路”，周边有保利东湾国际、万科金域滨江、恒大两大名盘，江铃澜庭等多个楼盘，居住氛围浓厚。还有新城吾悦广场商业综合体，一线观江、三面视角、全景视野，作用艾溪湖湿地公园前后无挡，属于上风上水地段。

高新区优势比较明显

1、规划起点高，坐拥艾溪湖湿地公园、瑶湖森林公园等自然景观；

2、交通便利，公交车/BRT交通基本覆盖，地铁率先通车，路网完善，后期还有地铁4号线；

3、高新区周边小区成熟，配套完善，包括医院、商超等，客群稳定；

4、学区丰富，高新区名校齐发，在原有基础上还将再建五所名校。

未来售价超过2万/㎡也在意料之中了。

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