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主题:南昌县城投4.64亿拿下象湖新城限价地楼面价5862元/平 又拍限价地了!

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小黄黄

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发表于2017-11-01 17:11:15 |只看该作者
楼主

又双叒叕是限价!9000元/平的地!

不同于10月的底价成交的限价地,这次可是激战4小时才竞拍成功,从1日上午10:00开始,直到下午14:00结束,溢价率62.8%,楼面价5862元/平,而该地块所建住宅销售限价9000元/平,也就是说竞得者只有3138元/平的控制空间,好想问下竞得者此时的内心真实想法。不过从竞得者资料来看,相信大家又能理解了,毕竟是政府授权的企业。

QQ截图20171101144604.jpg

11月南昌土地首拍以4.64亿元的成交定格。位于南昌县范围内象湖新城银城路以南,抚生西路以东的地块,在经过4个多小时的竞拍后,最终由南昌县城市建设投资发展有限公司以977万/亩的价格拿下该限价地块,楼面价5862元/㎡

今日土拍位置图

QQ截图20171101140815.jpg竞拍结果

根据南昌市国土资源局对该地块的规划要求显示:该项目的用地必须与东侧地块统一规划、建设;此外该地块所建住宅销售价格(均价)上限设置为9000元/平方米;竞得人必须在一个月之内按照城理相关标准对竞得土地进行围档,否则不予办理用地手续。

该地块为象湖新城的第三块限价地,前两块分别由富力和中骏夺得。目前该地块周边齐聚不少已面市的品牌开发商,如伟象碧桂园锦上、中骏雍景湾、富力金禧悦城,其中伟象碧桂园锦上已经开盘,装修交付,均价10800元/㎡。

纵观南昌各大区,象湖新城房价相对而言比较稳,目前居住氛围已经形成、基础设施也日渐完善。在土拍新规之下,象湖新城限价土拍或将成新常态。



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南昌燕子

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发表于2017-11-02 09:26:43 |只看该作者
沙发
小黄黄一周荐,您好!您所发的帖子“又拍限价地了!南昌县城投4.64亿拿下象湖新城限价地楼面价5862元/平”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。

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南昌燕子

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发表于2017-11-02 09:26:49 |只看该作者
板凳
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最爱麻辣牛肉mian

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发表于2017-11-02 09:33:50 |只看该作者
4楼

明年限价房很多要出来了



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马大哈987

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发表于2017-11-02 09:35:30 |只看该作者
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象湖新城好几块限价地了



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乡下人进城xoo

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发表于2017-11-02 09:37:38 |只看该作者
6楼

住宅销售价格(均价)上限设置为9000元/平方米


醉了,这样限价有意义吗?住宅均价上限9000??象湖新城应该限价7000才对,另外,看清楚了这里的限价只是整体均价,知道什么是均价么?就是说好的楼层也有可能要卖到1万以上,只要整体均价不超过9000就OK



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邹勇华982016

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发表于2017-11-04 17:59:15 |只看该作者
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