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主题:年关将至 房贷额度吃紧利率上涨 2018年房奴会更难受?

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小黄黄

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发表于2017-12-13 11:47:28 |只看该作者
楼主

 年关将至 房贷额度吃紧利率上涨


近日,融360发布监测数据显示,2017年10月全国533家银行中首套住房首付2成的有80家银行,占比15%,较9月减少1家;首付3成的有344家银行,占比达64.54%,较9月减少5家;首付3.5成的银行有51家,占比9.56%;暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行,占比7.87%,较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。



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有多家银行再次传出信贷额度紧张的消息


进入年底,又有多家银行再次传出信贷额度紧张的消息,据说将再次上调房贷利率。


福州晚报报道,近日一家在榕银行首套房贷利率再次调整,在基准利率基础上上浮15%,二套房贷利率也相应调整为在基准利率基础上上浮30%至40%。更有个别银行的多个网点暂停房贷审批。


目前个人住房贷款5年及以上期限贷款基准利率为4.9%,按照传言的上浮15%计算,首套房贷利率为5.635%,二套房上浮25%至6.125%。


以贷款100万30年为例,按照每月等额还贷模式计算,若首套房利率提升至基准利率的1.15倍,那么每月还贷将比现在(基准利率1.1倍)增加153.81元,总支付利息将增加56049.97元。

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房贷利率继续提升,2018年房奴会更难受了!


2017年底,因为之前的加息,房贷利率已经增加了50%,当然是针对新增的,只对新买房的人有影响。但如果基准利率也调整,那么将是全社会都受影响了!


如果只是一次,也没多少,可能每月就几百元的影响,但问题是,加息从来不是一次的。


据相关人士预测,美联储加息可能持续一年。我们上面分析了,为了避免资金外流,中国只能跟着美国加息,所以未来一年内,有可能存款基准利率会超过3%的地步。如果达到目前的2倍,那意味着房奴每月的房贷要增加1000元以上!


而且接下来还有一只巨大的靴子:房地产税!啥时候出现,还要看国家转向的力度了!


(内容来源:新华网、一点福建财经、银行信息港)



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南昌燕子

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发表于2017-12-13 12:42:51 |只看该作者
沙发
小黄黄一周荐,您好!您所发的帖子“年关将至 房贷额度吃紧利率上涨 2018年房奴会更难受?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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